Büro/Kanzlei/Praxisräume in zentraler Toplage am Ohligser Markt zu vermieten

Büro/Kanzlei/Praxisräume in zentraler Toplage am Ohligser Markt zu vermieten

Zur VermietungBüroräumeNordrhein-WestfalenDüsseldorfSolingenOhligser Markt 11, 42697 Solingen, Deutschland

Ohligser Markt 11, 42697 Solingen, Deutschland

Ohligser Markt 11, 42697 Solingen, Deutschland
    1.881,00 €

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    Grundlagen

    • Typ:
    • Kategorie:
    • Status:
    • Bezugsfertig ab: 01.04.2023
    • Nutzfläche Büro: 171
    • Kaution: 5.600,00 €
    • Nebenkosten: 500 €
    • Etagen: Praxisetage
    • Energieausweis: vorhanden
    • Bodenbelag: Antistatischer Teppich
    • Mietzeitraum:
    • Baujahr: 1994

    Beschreibung

    • Beschreibung:

      Die gut gepflegten Büroräume befinden sich im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Ohligser Markt. Auf einer Fläche von 171 m² befinden sich sieben Zimmer, eine Diele, eine kleine Küche und zwei separate WC.

      Eine Aufteilung der Zimmer kann durch Umbau von Trockenwänden beliebig angepasst werden.

      Die modernen Büro- und Praxisflächen verfügen über große Fensterflächen und bieten somit reichlich Licht für die Räume. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sowie PKW Stellplätze in der Tiefgarage mit internem Zugang zu den Büro- und Geschäftsräumen, welche zusätzlich für jeweils 70 € zzgl. Mehrwertsteuer angemietet werden können.

      Mit Blick auf die Umbauarbeiten rund um den Ohligser Markt und der anliegenden Düsseldorfer Straße ist eine Erhöhung der Attraktivität des Marktplatzes und der Fußgängerzone zu erwarten. Das Gebäude liegt zudem unmittelbar in der Nähe des neuen O-Wohn-Quartiers. Gegenüber befindet sich der Neubau der Stadtsparkasse Solingen mit dem Rewe-Markt Ramati.

      Der neu gestaltete Ohligser Markt bietet Wohnungen, Dienstleistungen, Verwaltungen in einem ausgewogenen Verhältnis. Ergänzt werden die Angebote durch ansprechende Gastronomie.

      Ohligs bietet einen guten ÖPNV und ist über den nahe gelegenen Hauptbahnhof, die Autobahnen A3 und A6 gut mit den umliegenden Städten vernetzt.

       

    • Ansprechpartner - Name: Stadtteilbüro Ohligs
    • Ansprechpartner - Telefon: 0212 / 18 09 08 06
    • Ansprechpartner - Email:
    • Ansprechpartner - URL: www.stadtteilbuero-ohligs.de

    Dokumente

    • Dokumente:
      Grundriss
      • Grundriss-Ohligser-Markt-11.pdf
      • 569,44 kB

    Standort

    Ohligs ist ein prosperierender Stadtteil von Solingen und ist durch den Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss verkehrsgünstig gelegen. Ohligs ist ein bevorzugter Wohnstandort und hat sehr gute Bildungs- und kulturelle Angebote. Das Zentrum von Ohligs befindet sich in Aufwertung, u.a. durch aktuelle Erneuerung von Fußgängerzone und Marktplatz, die bereits erfolgte Ansiedelung von REWE und der der Stadt-Sparkasse im Zentrum sowie das neue zentrumsnahe Wohnprojekt O-Quartier. Im Ostteil von Ohigs finden sich das neue Planetarium/ Sternwarte und Gemeinweseneinrichtung "Galileum" sowie das in Entwicklung befindliche Hansa-Quartier, wo in Nachbarschaft der codecentric AG ein Tech-Standort entwickelt wird. Dieses Exposé wird veröffentlicht auf der Webseite des Stadtteilbüros Ohligs. Die S.T.E.R.N. GmbH betreibt das Stadtteilbüro im Auftrag der Stadt Solingen. Die Veröffentlichung dieses Exposés erfolgt kostenfrei für Anbieter und Nachfrager von leerstehenden Gewerberäumen in Ohligs im Rahmen der Umsetzung des Integrierten Stadtteilentwicklungskonzepts Ohligs. Es handelt sich lediglich um eine Information über vermietbare gewerbliche Räume in Ohligs. Wir sind keine Makler o.ä.. Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Vermieter zusammengestellt und wurden von uns nicht überprüft. Insofern können wir für die Inhalte dieses Exposés keine Gewähr übernehmen, und wir schließen jede Haftung für Schäden aus, die durch die Nutzung dieses Exposés entstehen. Stadtteilbüro Ohligs

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